Cơn sóng hạ tầng đổ bộ gia tăng sức nóng bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm

Ngày tạo: 27/11/2020 Đã xem: 3093

Cơn sóng hạ tầng đổ bộ gia tăng sức nóng bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm

Với lợi thế cảnh quan thiên nhiên trù phú, đường bờ biển dài, đẹp. Đặc biệt, thông tin sân bay Long Thành đang đẩy nhanh tiến độ cùng với hàng loạt tuyến cao tốc đang được triển khai tổng lực, khiến thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Hồ Tràm nói riêng và Bà Rịa Vũng Tàu nói chung ngày càng gia tăng sức nóng.

Hạ tầng liên vùng phát triển

Hồ Tràm - Vũng Tàu hiện là một trong những địa phương hưởng lợi nhiều nhất từ đề án đẩy mạnh liên kết vùng của chính phủ. Là hạt nhân trong phát triển kinh tế biển và du lịch nghỉ dưỡng phía Nam. Hiện khoảng cách giữa Hồ Tràm đến TP.HCM đã được rút ngắn chỉ còn 90 phút thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Và mới đây, bất động sản Hồ Tràm càng tăng nhiệt khi UBND tỉnh Đồng Nai vừa chính thức bàn giao hơn 1.800 ha đất thuộc giai đoạn 1 của dự án đầu tư xây dựng cảng hàng không quốc tế Long Thành. Từ nay đến cuối năm, Đồng Nai sẽ tiếp tục lập phương án phê duyệt giải phóng mặt bằng 5.000 ha đất còn lại để dự án này kịp khởi công vào đầu năm 2021 và về đích đúng tiến độ.

Ngoài ra, trong năm 2020, Bà Rịa - Vũng Tàu đã cho triển khai 11 công trình giao thông, nổi bật như dự án nâng cấp sân bay Côn Đảo, nâng cấp cảng tàu khách quốc tế Vũng Tàu; đề án mở rộng toàn tuyến và điều chỉnh tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Xuyên Mộc từ 12m lên đến 42m hay dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Dự kiến, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sẽ khởi công vào quý 1 năm 2023, hoàn thành năm 2025, khai thông nút thắt giao thông kết nối Bà Rịa - Vũng Tàu với các địa phương vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đặc biệt, Hồ Tràm – Vũng Tàu còn có cơ hội tiếp cận với lượng khách khổng lồ từ vùng Đông và Tây Nam Bộ khi cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu và Bến Lức – Long Thành đi vào hoạt động.

Sân bay quốc tế Long Thành dự kiến đi vào hoạt động năm 2025 sẽ đón thêm ít nhất 25 triệu lượt khách quốc tế mỗi năm. Khi đó, Hồ Tràm - Vũng Tàu sẽ trở thành lựa chọn của hàng triệu du khách.

Giá đất liên tục…Tăng

Nhờ lợi thế hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch, lưu trú dồi dào; Bà Rịa – Vũng Tàu hiện tập trung nhiều đại dự án du lịch, nghỉ dưỡng của các doanh nghiệp tầm cỡ.

Dọc bờ biển Long Hải đến Hồ Tràm đang dần trở thành cung đường của những dự án Bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn.

Chính sự quy tụ của các tên tuổi lớn, cùng với hạ tầng ngày càng được đầu tư đã đưa Hồ Tràm vào danh sách các địa phương có mặt bằng giá đất gia tăng nhanh nhất tại khu vực phía Nam.

Theo khảo sát, giá đất ven biển xung quanh khu vực Xuyên Mộc – Hồ Tràm trong khoảng 1 năm trở lại đây tăng từ 10 – 30%. Tại thời điểm này, khi ngành du lịch đang sôi động trở lại và “du lịch tại chỗ”, với các điểm đến gần các thành phố lớn trở thành xu hướng ngày càng rõ, Hồ Tràm ngày càng thu hút giới đầu tư.

Hiện khu vực dọc trục đường Xuyên Mộc đến Hồ Tràm, giá đất ven biển đang dao động khoảng 35-45 triệu đồng/m2.

Loại đất biệt thự có nhà với diện tích từ 350 - 500m2, thời điểm cuối năm 2019 vẫn chào giá tầm 41 - 43 triệu/m2 hiện đã tăng lên từ 43 - 47 triệu/m2. Với các căn biệt thự biển, vị trí đẹp nằm trong các dự án nghỉ dưỡng lớn có giá dao động từ 25-40 tỷ đồng/căn. Hay những căn shophouse biển có giá bán từ 5-20 tỷ đồng, tùy diện tích và vị trí.

Với lợi thế quỹ đất ven biển dồi dào, mạng lưới hạ tầng liên vùng đồng bộ, các mô hình du lịch nghỉ dưỡng giải trí mới, giới chuyên gia nhận định chỉ trong 1 - 2 năm tới đây, Hồ Tràm hoàn toàn có thể trở thành thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu tại Việt Nam.

Chính vì thế, nhà đầu tư “xuống tiền” thời điểm này sẽ có nhiều lựa chọn, sở hữu Bất động sản nghỉ dưỡng với mức giá vừa tầm, đón đầu tiềm năng tăng giá dài hạn lẫn tiềm năng thu lợi nhuận từ khai thác, cho thuê.

Minh Nhật – Hoàng Sang